RESIDENCIA DE 6 DORMITORIOS - 1600 M2 DE TERRENO - MARINDIA

Oportunidad: Marindia Norte: 1600m² de Parque, 260m² Construidos y Potencial Sin Límites

¿Buscás amplitud, naturaleza y un proyecto para personalizar? Esta es una propiedad única en su tipo, ubicada cerca de la ruta. Para quienes valoran el espacio y la tranquilidad del lado sur.

🍃 Un Parque Privado: 1600m² de Verde y Sombra

El diferencial absoluto es su espectacular terreno. Un jardín generoso, totalmente arbolado, que ofrece una sombra natural envidiable y un entorno de privacidad total. Es el espacio soñado para:

• Diseñar un oasis con piscina y barbacoa.
• Desarrollar un proyecto de paisajismo o huerta orgánica.
• Disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno seguro y sereno.

Gran Superficie Construida: 260m² con Versatilidad Total

La propiedad cuenta con una planta de 260 m² totales, con techos livianos que aportan gran flexibilidad para reformas.

• Sector Habitado: Living comedor acogedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo.
• El Sector del Stud: Un ala de gran potencial donde los antiguos boxes se transformaron en 4 dormitorios de amplias dimensiones. Ideal para una familia numerosa, consultorios, hogar para el adulto mayor o una posada de descanso.
• Extras de Valor: La propiedad incluye un galpón adicional, perfecto para taller, depósito de herramientas o estudio independiente.

💎 Inversión Estratégica

La casa requiere una puesta a punto, pero esta en condiciones de ser habitada. Lo que representa una oportunidad de inversión real: comprás metros cuadrados y tierra a un precio muy competitivo, con la libertad de terminar los detalles a tu gusto y revalorizar la propiedad.

Datos Técnicos:

• Superficie: 1600 m² de terreno | 260 m² construidos.
• Techo: Estructura de techo liviano (ideal para mantenimiento ágil y reformas).
• Documentación: ¡Todo al día! Apta para préstamo bancario.
• Ubicación: Zona de residentes permanentes, entorno tranquilo y arbolado en Marindia.

Precio: USD 156.000

Una propiedad con escala, historia y el jardín que siempre soñaste. Las oportunidades con este metraje y documentación en regla son escasas en la zona.

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