POCITOS OBLIGADO: IMPECABLE: 1 DORM EN SUITE, PARQUET Y LUZ TOTAL. SEGURIDAD. APTO BANCO.

• IMPECABLE POCITOS: 1 Dorm | Parquet | Ubicación Estratégica - APTA BANCO

UBICACIÓN PREMIUM: Obligado y Baldomir. En el epicentro de la vida joven y urbana, rodeado de la mejor gastronomía y a pasos de Av. Brasil, Bulevar Artigas y Bulevar España. Conectividad total y seguridad en un entorno consolidado.

EL APARTAMENTO (30 m² Eficientes): Unidad en primer piso por escalera, situada en un edificio de estilo "casitas" con corredor abierto. Destaca por su estado de conservación impecable y un mantenimiento riguroso: 0% humedad.

• Dormitorio con Estilo: Amplio, con espacio para cama matrimonial, comoda y placard. Se destaca su piso de parquet en espiga original, que aporta diseño y calidez.
• Baño en Suite Cómodo: Privacidad total y funcionalidad.
• Luz Natural: Todos los ambientes reciben excelente luminosidad durante el día.
• Cocina Definida: Cómoda, funcional y con gran entrada de sol.
• Seguridad: Unidad protegida con rejas y un ambiente vecinal muy amigable y seguro.

VALOR AGREGADO:

• Bajos Gastos Comunes: Al ser primer piso por escalera, los costos fijos son mínimos, optimizando la rentabilidad (ideal inversores) o el presupuesto mensual.
• Azotea de uso común: Gran espacio despejado para colgar ropa, tomar sol e inclusive, colocar un parrillero estilo Lusqtoff para el disfrute familiar.
• Perfil: Ideal para vivienda matrimonial, jóvenes estudiantes, o inversión de renta inmediata en la zona de mayor demanda de Montevideo.
• Admite mascotas

FICHA RESUMEN:

• Ubicación: Obligado y Viejo Pancho (Pocitos/Punta Carretas).
• Metraje: 30 m².
• Dormitorio: 1 (en suite con parquet espiga).
• Estado: Excelente (entrar a vivir).
• Seguridad: Rejas en ventanas.

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