Chacra 4.5 Ha sobre Ruta 12 - Lindera a Camino Hilo de la Vida | 3 Padrones con Vistas Únicas

• ¡Oportunidad de inversión en el punto más místico y cotizado de las Sierras de Lavalleja!

Se vende espectacular fracción de 40.551 m² (4 hectáreas y 551 metros) ubicada sobre el camino lateral de la Ruta 12, a pasos del emblemático "Hilo de la Vida". Un entorno de paz absoluta, rodeado de barrios de chacras consolidados y con las mejores vistas panorámicas de la zona.

✨ Características Principales:

• Superficie Total: 40.551 m².
• Flexibilidad Jurídica: La propiedad se compone de 3 padrones independientes que se venden juntos. Esto permite una reventa parcial inmediata o un desarrollo escalonado sin costos de fraccionamiento.
• Servicios: Luz de UTE en la puerta (ahorro significativo en infraestructura).
• Entorno: Zona de alta plusvalía, lindera a barrios de chacras de 2.500 m².
• Paisaje: Altura privilegiada con vistas 360° a las sierras. Ideal para quienes buscan un "balcón natural".

💡 Potencial de la Propiedad:

Debido a su ubicación estratégica y la subdivisión ya existente, es una propiedad ideal para:

1. Proyecto Turístico: Glamping de lujo, posada de campo o centro de retiros (zona con alta demanda por el turismo místico).
2. Desarrollo Inmobiliario: Posibilidad de crear un micro-barrio privado aprovechando los padrones existentes.
3. Residencia Particular: Una chacra de descanso exclusiva con privacidad total pero excelente conectividad.

Estado: Papeles al día y listo para transferir.

Agua Asegurada: El propietario ya realizó el estudio correspondiente y entrega la geolocalización de los puntos para pozos de agua semisurgente. Un paso fundamental ya resuelto para tu futura construcción.

📍 Ubicación:

Ruta 12, km 346 (Zona Hilo de la Vida), Minas, Lavalleja.

💰 Precio de Venta:

USD 360,000 (Equivalente a solo USD 8.87 / m²)