CHACRA 3 H. MONTEVIDEO RURAL - CAMINO MALDONADO - ZONA SUSANA PINTOS

🌿 Chacra de 3,25 hectáreas con múltiples construcciones y excelente recurso hídrico – Montevideo Rural - PUNTA RIELES - SUSANA PINTOS🌿

Se ofrece a la venta chacra de 3,25 hectáreas ubicada en la zona rural de Montevideo, en un entorno tranquilo, productivo y de fácil acceso, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y cercanía a la ciudad sin resignar conectividad.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno amplio y totalmente aprovechable, con acceso directo y buen ingreso vehicular, lo que la hace apta tanto para vivienda permanente, emprendimientos productivos, turismo rural o inversión a mediano y largo plazo.

🏠 Construcciones existentes

La chacra cuenta con varias edificaciones que permiten ocupación inmediata y múltiples usos, con potencial de mejora y desarrollo:

• 🏡 Casa principal habitable, de construcción tradicional, a reciclar, ideal para adaptar o ampliar según necesidades.
• 📦 Casa contenedor funcional, con dos dormitorios, apta para uso inmediato como vivienda auxiliar, renta o alojamiento complementario.
• 🛠️ Galpones en estado regular, ideales para guardado de herramientas, insumos, maquinaria o apoyo a actividades rurales.
• 🌱 Casa de barro de dos plantas en construcción, elevada aproximadamente 50 cm sobre el nivel del suelo, con gran potencial como vivienda alternativa, proyecto ecológico o propuesta de turismo rural.

💧 Recursos y entorno

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente disponibilidad de agua:

• 🚰 Dos pozos de agua potable de gran caudal, característicos de la zona, que garantizan abastecimiento permanente durante todo el año.
• Ideales para uso doméstico, riego, producción o emprendimientos rurales.

El entorno es natural y silencioso, con buenas condiciones de suelo y cercanía a servicios propios del Montevideo rural, combinando privacidad con accesibilidad.

📍 Ubicación y proyección

La chacra se encuentra en la zona de Punta de Rieles / Bella Italia, específicamente calle Susana Pintos. Con muy buena conexión a Camino Maldonado, lo que facilita accesos tanto urbanos como logísticos.

Se trata de un sector que viene mostrando crecimiento sostenido de usos productivos, donde los terrenos cercanos atraen:
• 🚛 Proyectos logísticos
• 🏗️ Actividades industriales livianas
• 🌱 Desarrollos rurales de mayor escala

Este contexto le aporta a la propiedad un interesante potencial de valorización futura, además de flexibilidad de uso.

📑 Aspectos legales

✔️ Documentación completamente al día
✔️ Sin deudas
✔️ Propiedad pronta para escriturar

📌 Síntesis de la propiedad

• 📐 Superficie total: 3,25 hectáreas
• 🌾 Tipo: Chacra
• 🏗️ Construcciones: vivienda principal, casa contenedor, galpones y en curso una casa de barro feng shui
• 💧 Agua: dos pozos de agua potable
• 🚜 Acceso: directo, con buen ingreso vehicular

✨ Una chacra versátil, con tierra, agua, infraestructura y ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto propio en el Montevideo rural, vivir en contacto con la naturaleza o invertir con visión de futuro.

📞 Consultas y coordinación de visitas.