CARRASCO, HERMOSA CASA

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo, a solo una cuadra del prestigioso Portones Shopping, esta propiedad en la Avenida Bolivia es ideal para inversores que buscan una excelente rentabilidad. Con un terreno de 1.000 m², esta casa de época, con estilo colonial y tejas tradicionales, ofrece diversas posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios.

Características principales:

Casa de época:

2 habitaciones amplias.

Comedor espacioso.

Cocina y baño original en excelente estado.

Amplio frente con capacidad para 2 vehículos en cochera privada.

Parrillero, depósito y un gran fondo ideal para disfrutar del aire libre.

Apartamento independiente:

Entrada totalmente independiente.

1 habitación.

Cocina y baño completos, perfectos para alquiler o uso personal.

Potencial de desarrollo

Este inmueble se encuentra en un padron con alto potencial para proyectos de construcción. Con 12 metros de altura permitidos y un 50% de factor de ocupación de suelo (F.O.S.), es ideal para la construcción de viviendas o incluso un edificio de apartamentos, así como para la subdivisión en propiedad horizontal.

Documentación en regla

El inmueble cuenta con toda la documentación legal al día y está apto para crédito bancario, lo que facilita su adquisición.

Ubicación privilegiada

Carrasco es un barrio de alta demanda, reconocido por su tranquilidad, acceso a servicios de primer nivel, cercanía a centros comerciales y transporte público. Es una de las zonas más exclusivas de Montevideo, perfecta tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para aquellos que desean invertir en una propiedad con gran proyección de valorización.

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