CAMPO EN VALIZAS DE 130 HECTÁREAS CON 1 KM DE FRENTE AL OCÉANO, DUNAS Y ARROYO. ABARCA PARTE DE RESERVA NATURAL

🌊 Predio Único de 130 Hectáreas con 1 km de Frente al Océano Atlántico – Valizas | Parte de el alcanza al SNAP Cabo Polonio 🌊

Se ofrece en venta propiedad absolutamente excepcional e irrepetible de 130 hectáreas, ubicada en Valizas, Rocha, con 1 kilómetro de frente directo al Océano Atlántico, siendo parte del el Área Protegida SNAP – Cabo Polonio, uno de los sistemas naturales más valiosos del Uruguay.

El predio incluye las emblemáticas Dunas de Valizas y su entorno natural, combinando frente oceánico, frente al Arroyo Valizas y un paisaje costero virgen de extraordinaria belleza, donde la naturaleza se mantiene intacta.

🌿 Valor ambiental, patrimonial y estratégico

Parte de la propiedad se encuentra bajo régimen de área protegida, lo que garantiza la preservación definitiva del ecosistema, impidiendo desarrollos, edificaciones o explotaciones comerciales intensivas. Esta condición asegura la intangibilidad del paisaje a perpetuidad, transformando al predio en un activo patrimonial de altísimo valor ambiental y simbólico.

Ideal para:

• Reserva privada
• Custodia del territorio
• Fundación o institución ambiental
• Inversión patrimonial de largo plazo
• Conservación y legado natural

📍 Ubicación y accesos

• Valizas – Rocha
• Frente directo al Océano Atlántico
• Frente al Arroyo Valizas
• Acceso por tierra, mar y aire
• Entorno paradisíaco, sin impacto urbano ni desarrollos vecinos

🌍 Un activo que no se replica

En un contexto de creciente escasez de frentes oceánicos vírgenes, esta propiedad representa una oportunidad única a nivel país, donde el valor reside en el dominio, control y preservación de un territorio natural protegido, imposible de reproducir.

📄 Documentacion totalmente en regla
💰 Precio: USD 5.000.000
📞 Información ampliada y condiciones exclusivamente a interesados calificados.